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L’agent commercial indépendant est lié par un mandat
Le mandat immobilier qui vous lie au réseau De La Cour Au Jardin relève du contrat commercial. Il fixe votre mission avec des objectifs et des modalités de rémunération négociées.
Votre indépendance et autonomie sont évidemment les avantages majeurs du statut d’agent immobilier indépendant : gestion de votre temps et de votre clientèle… Le CA moyen chez De La Cour Au Jardin est attractif : 62 000 € annuel soit un peu plus de 5000 € par mois.
Le statut d’agent immobilier ou de mandataire auprès de notre réseau ne relève pas de la convention collective des métiers de l’immobilier et vous réglez donc vos propres cotisations sociales. Par ailleurs, si vous choisissez le statut d’auto-entrepreneur, votre chiffre d’affaires est plafonné (72.500 € en 2020).
Nos mandataires ou agents commerciaux indépendants, non encartés peuvent réaliser la plupart des démarches qui accompagnent la transaction, à condition d’avoir été mandatés par Isabelle Larochette, agent titulaire de la carte professionnelle. Concrètement, vous devenez alors les mandataires du porteur De La Cour Au Jardin et vous êtes autorisés à réaliser les missions qui auraient pu vous être confiées en agence classique.
Bien qu’autonomes, vous êtes toutefois tenu-e-s de vous conformer aux process, aux outils et à respecter l’image de marque de notre réseau.
Le statut d’agent immobilier salarié dépend directement des dispositions de son contrat de travail. Ce statut a tendance à se raréfier au profit des agents immobiliers indépendants.
Ce sont ceux propres à tout salariat, à savoir des charges sociales moins élevées, le droit aux allocations chômage… et souvent l’agent immobilier choisit ce statut pour approfondir son expérience et devenir ensuite indépendant.
L’inconvénient est surtout d’ordre économique puisque le salaire est plus faible que celui d’un indépendant et sa subordination juridique et économique bride sa liberté en particulier en terme d’organisation.
On utilise plusieurs termes pour parler de métiers similaires ou très proches : Agent immobilier, Mandataire immobilier, Conseiller(e) immobilier, Consultant(e) immobilier, Agent commercial (e) en immobilier, Négociateur(trice) immobilier.